什么是陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)

陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)地處上海市浦東新區(qū)，東至羅山路，南到龍陽路，西、北瀕臨黃浦江。1990年6月由國務院同意設立,是全國185個高端開發(fā)區(qū)中唯一以“金融貿(mào)易區(qū)”命名的開發(fā)區(qū)。區(qū)域面積31.78平方公里。區(qū)域以金融、航運、商貿(mào)、會展旅游為主要產(chǎn)業(yè)。是全國金融、資金、人才、總部、要素市場、樓宇更為集聚的區(qū)域。是構建上海國際金融中心、航運中心的關鍵組成部分。是上海對外經(jīng)濟貿(mào)易的龍頭區(qū)域，也是全球資本市場更活躍的區(qū)域之一。在實現(xiàn)資本市場與國際航運業(yè)的高效對接和互動方面，陸家嘴擁有其他區(qū)域無可比擬的地區(qū)優(yōu)點和產(chǎn)業(yè)基本。對于上海市而言，陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)已經(jīng)成為上?，F(xiàn)代化建設的縮影；上海國際大都市品牌的象征；成為與香港金融區(qū)、東京金融貿(mào)易區(qū)并列的亞洲金融貿(mào)易中心。

陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)是全國唯一以金融、保險和證券及商貿(mào)為主要產(chǎn)業(yè)的高端開發(fā)區(qū)。陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)即上海城市內(nèi)環(huán)線浦東部分。陸家嘴中心區(qū)，俗稱小陸家嘴，面積1.7平方公里，區(qū)域內(nèi)高樓林立，各類金融機構集聚。陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)主導產(chǎn)業(yè)為金融、保險和證券。經(jīng)過21年來的開發(fā)建設，以金融為核心的現(xiàn)代服務業(yè)產(chǎn)業(yè)系統(tǒng)有序發(fā)展，金融機構特殊是外資金融機構集聚度高，總部經(jīng)濟 度高，是中國大陸金融投資機構密集、要素市場完備、資本集散功能強勁的經(jīng)濟增加極。2009年3月25日，國務院常務會議通過《關于推動上海加快發(fā)展示代服務業(yè)和先進制作業(yè)、建設國際金融中心和國際航運中心的看法》，陸家嘴作為目前國內(nèi)唯一以“金融貿(mào)易區(qū)”命名的高端開發(fā)區(qū)，被確以為上海打造國際金融中心的核心區(qū)域。

陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)的優(yōu)點

中外金融機構集聚

截至2011年9月底，區(qū)域內(nèi)有626家中外資金融機構。其中198家銀行：分行級以上中資銀行29家，外資銀行法人行18家(占全國半數(shù)以上，全國32家)，外資銀行分行60家；261家證券類機構，包含證券公司8家，基金公司30家(接近全國一半，全國61家)，期貨公司19家，外資證券基金代表處50家；167家保險類機構。

要素市場集聚

擁有證券、期貨、鉆石、石油、金融期貨、人才、農(nóng)產(chǎn)品、化工等11家高端和市級要素市場。

跨國公司總部眾多

區(qū)域內(nèi)有跨國公司地域總部71家；中資銀行總部10多家，其中高端總部1家，上海市總部9家；外資銀行法人行18家。

商辦樓宇高度集聚

區(qū)域內(nèi)有8層以上商辦樓宇201幢，地上建筑面積977萬平方米；在建樓宇28幢，地上建筑面積約220萬平方米；其中1.7平方公里陸家嘴中心區(qū)共有45幢樓宇。年內(nèi)平均入住率到達90%左右。“十二五”期間有40幢，約350萬平方米金融商辦樓宇將建成，主要散布在上海船廠、世紀大道沿線、塘東地域和新國際博覽中心商務區(qū)。

人才集聚

陸家嘴作為“兩個中心”建設核心區(qū)正施展著廣大的吸引力，以現(xiàn)代服務業(yè)為主的從業(yè)人員將近20萬人。

商業(yè)設施齊全

擁有齊全、高質量的商業(yè)設施。在陸家嘴中心區(qū)，以正大廣場、第一八佰伴商廈為代表的中高級購物中心積聚了穩(wěn)固的顧客群；2007年10月，巴黎春天在塘橋社區(qū)由由國際廣場開設了浦東新區(qū)的第一家分店；位于花木社區(qū)的證大·大拇指廣場是上海范圍更大、功能更全的復合式社區(qū)和區(qū)域型商業(yè)中心。

生計設施一流

陸家嘴不僅致力于建成國際一流的現(xiàn)代金融貿(mào)易區(qū)，同時也盡力建設成為便利、舒適的現(xiàn)代生計居住區(qū)。區(qū)域內(nèi)有仁恒濱江、隆重金磐、鵬利海景公寓、聯(lián)洋—花木國際化社區(qū)等諸多高品質的居住區(qū)，成為眾多海內(nèi)外人士居住的首選。

交通便捷高效

距浦東國際機場35公里，虹橋國際機場15公里；距外高橋深水港20公里，洋山深水港60公里；區(qū)域內(nèi)有磁浮(浦東機場至龍陽路地鐵站，車程約8分鐘)；2座越江大橋，6條越江隧道(在建2條)，7條軌道交通線。

都市旅游資源厚實

擁有眾多旅游景點：代表著世界高度的環(huán)球金融中心成為俯瞰上海的新至高點，金茂大廈和東方明珠塔每日都招待著數(shù)以萬計來自世界各地的賓客，亞洲更大的海洋水族館讓游客仿佛置身海洋深處，全方位、多角度地欣賞神秘的海底世界，上海大自然野生昆蟲館和上?？萍拣^為酷愛科學和自然的游客們開拓了一方天地。

一流的文化設施

有眾多優(yōu)良的文化場合，不僅有充斥現(xiàn)代感的東方藝術中心、上?？萍拣^，還有“千年古觀”上海欽賜仰殿道觀，作為陸家嘴開發(fā)擺設室的陳桂春宅為陸家嘴憑添了的歷史文化底蘊，清真寺、教堂等宗教場合也為各界人士提供了溝通的場合，滿足了中外人士的各種不同層次和不同類型的精力文化要求。

賓館酒店設施齊全

賓館酒店以高星級為特色。區(qū)域內(nèi)正式掛牌的四星級以上賓館有30家，其中有以金茂君悅大酒店、浦東香格里拉大酒店為代表的五星級酒店，東怡大酒店、齊魯萬怡大酒店等四星級酒店。

國際會展頻繁

擁有設施一流、功能齊全的會展場合，諸如上海國際會議中心、上海新國際博覽中心以及浦東展覽館等，無論在硬件設施建設還是在軟件配套服務上都具備舉行國際性會議、展覽的條件。它們不僅為陸家嘴的會展業(yè)發(fā)展奠定了堅實的基本，也為世界各地的參展商提供了一個普遍溝通的平臺，增進了陸家嘴區(qū)域外貿(mào)經(jīng)濟的發(fā)展。(陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)管委會)

陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)的集聚效應

在城市功能方面，陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)體現(xiàn)了“六個集聚”的特征：

樓宇集聚。各類商務樓宇總建筑面積1435萬平方米，出租售率92.2%。建設銀行大廈、交銀金融大廈、 開發(fā)銀行大廈等樓宇內(nèi)入駐單位的資產(chǎn)總量均超過千億元。產(chǎn)業(yè)集聚。區(qū)域內(nèi)有553家中外資金融機構，外資金融機構集聚度為全國更高。全球20大班輪公司中有3家落戶陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)。總部集聚。區(qū)域內(nèi)有10多家中資銀行總部，包含中國人民銀行總部一家。共有跨國公司總部67家，總部經(jīng)濟集聚度為全國之更。要素集聚。區(qū)域內(nèi)有證券、期貨、鉆石、石油、金融期貨、人才等10家高端和市級要素市場。人才集聚。區(qū)域內(nèi)金融從業(yè)人員到達15萬之眾。財富集聚。陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)每平方公里產(chǎn)出約7.88億元，樓宇平均稅收近2億元。

至2009年，陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)已展示諸多方面的全國之更及特征：建設銀行大廈、交銀金融大廈、 開發(fā)銀行大廈等樓宇入駐單位的資產(chǎn)總量均超過千億元。外資金融機構集聚度為全國更高?？鐕究偛?7家，總部經(jīng)濟集聚度為全國之更。區(qū)域內(nèi)金融人才集聚達15萬之眾。區(qū)域內(nèi)每平方公里財富產(chǎn)出約7.88億元。上海環(huán)球金融中心492米的高度成為 ，其97層的“觀光閣97”(493米)為世界上更高的觀光設施。區(qū)域內(nèi)五星級酒店的密集度為全國之更，國際化社區(qū)入住的外籍人士達4萬余人。

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