1.護照“總體優勢”
2.塞浦路斯稅收
3.塞浦路斯投資潛力
4.投資標準

1.護照“總體優勢”

隨著經濟全球化的發展，越來越多的高凈值人士會考慮擁有一本性價比高的護照，這不僅能解決資產配置、子女教育規劃等問題，對企業海外上市、出行方便等方面也更增添可選項。

基于護照綜合排名與投資情況做參考，今天為大家介紹的是塞浦路斯護照，它享有“萬能護照”的美譽，許多投資者關心的切身實際問題通過它幾乎都能解決。
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護照“總體優勢”
地理位置
塞浦路斯，集歐盟成員國、英聯邦國家、歐元區國家三位一體的國家。為地中海第三大島嶼，扼守歐、亞、非三洲海上要道的重要地理位置，飛機直航通往38個國家，擁有超過147個國家航班可經過中轉抵達此處；貿易航運發達，屬于世界航運業前10的國家（戰略中心），擁有2個多功能港口（拉納卡、馬利索爾）。
塞浦路斯擁有自然資源豐富，擁有供給歐洲40%以上的豐富天然氣能源資源以及有著歐洲度假后花園之稱的絕佳旅游勝地而聞名于世。
不僅是旅游勝地，更是投資者的聚焦地。

塞浦路斯自2016年重新修訂投資入籍政策，投資額下調至200萬歐元后，申請辦理塞浦路斯護照的人數達到了巔峰。

護照優勢

根據2020年（截至2020年1月7日）亨利護照指數（Henley& Partners）顯示，塞浦路斯護照綜合排名全球第16，免簽國家和地區多達174個，包括英國、愛爾蘭、法國、德國、意大利、新西蘭、中國香港、中國澳門、中國臺灣地區、新加坡、日本、韓國、馬來西亞等等。

亨利護照指數是全球護照的原始排名，根據其持有者無需事先簽證即可進入的目的地數量，該排名數據來源于國際航空運輸協會（IATA），即全球最大旅行信息數據庫。

享受歐盟公民的權利
塞浦路斯為歐盟成員國（2004年加入），截至2020年2月1日起，歐盟共有27個成員國，包括：芬蘭、法國、德國、希臘、匈牙利、愛爾蘭、意大利、拉脫維亞、奧地利、比利時、保加利亞、克羅地亞、塞浦路斯、捷克共和國、丹麥、愛沙尼亞、立陶宛、盧森堡、馬耳他、荷蘭、波蘭、葡萄牙、羅馬尼亞、斯洛伐克、斯洛文尼亞、西班牙、瑞典（2020年1月31日英國正式退出歐盟）。
作為歐盟國家，公民可以自由選擇在歐盟國家居住、工作、學習或者養老，自由通行無限制。因此，持有歐盟護照，活動范圍覆蓋幾乎所有居住環境、教育環境、醫療設施優質的歐洲國家。定居歐洲，你想要的藍天白云，新鮮空氣，健康食材，悠閑愜意，隨處可得。
除了生活，對于想要擴展事業、資產全球配置的高凈值人士而言，成為歐盟公民，不僅可以合理安排公司企業上市、優化配置個人資產，而且歐盟5億公民的廣闊市場也將給予投資人更多的商業機會。

2.塞浦路斯稅收

除了護照綜合實力、各類福利與條件之外，還有一項影響重大，即稅收。塞浦路斯屬于歐洲稅率水平較低的國家，擁有多項稅收優惠制度↓↓

1.?企業所得稅：12.5%
日常經營中的利息收入免交企業所得稅，非日常經營中的利息收入，減免50%的企業所得稅。
證券銷售的利潤，免交企業所得稅；
股息分紅免交企業所得稅（從2016年1月1日起，公司可扣稅股息部分除外）；
在塞境外常設機構的利潤免交企業所得稅；
在一定條件下，外匯收益免交企業所得稅。
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2.?個人所得稅：0-35%
房屋租金收入的20%部分，免交個人所得稅；
股息分紅收入，免交個人所得稅；
證券銷售收入，免交個人所得稅；
人壽保險和公積金本金，免交個人所得稅；
養老基金、公積金及保險基金免交所得稅，免交個人所得稅；
在塞境外設立常設機構所獲利潤，免交個人所得稅。
3.?增值稅：19%（對于外國公民在塞浦路斯購置的首套房產，面積在200平米以下的部分僅需繳納5%?的增值稅）
4.?沒有遺產稅、贈與稅，2017年1月1日起，取消房產稅。

3.塞浦路斯投資潛力

塞浦路斯實際GDP增長
選擇該國的護照，經濟發展情況與潛力也至關重要，根據數據顯示，塞浦路斯從2013年金融危機中復蘇的成果令人矚目。2016年，實際GDP已超過危機前水平。2019年，經濟活動增長了3.2%，在歐洲各國中排名第6！

數據與圖片來源《European Economic Forecast》

雖然COVID-19危機導致經濟陷入衰退，數據顯示塞浦路斯2020年GDP預計將收縮7.5倍，但收縮情況明顯慢于歐洲總體情況，并預測在2021年GDP將反彈約6％。
自塞浦路斯開放移民政策以來，選擇移民塞浦路斯的中國富人是越來越多，這其中購房移民項目最受歡迎。
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房地產市場
普華永道(PWC)的塞浦路斯房地產市場報告稱，與去年同期相比，2019年上半年的房地產交易（銷售合同和轉讓）價值增長了25%，達到25億歐元。建筑活動繼續擴大，同一期間建筑許可證總值增加了一倍以上。

按物業類別劃分的交易，公寓類型交易增長最為明顯，為28%。

從過往數據看，利馬索爾的公寓價格從2018年第二季度到2019年第二季度上漲了17,4% (RICS)。這是由不斷增長的外國市場和高端市場交易的高度集中推動的。

主要城市投資特點總結
尼科西亞：首都，政治、教育、文化中心，學生公寓需求大；
帕福斯：典型旅游城市，季節差異明顯。
利馬索爾：商業中心，現代化最高的?濱港口城市；貿易中心：加工業、貿易發達；歐洲最大賭場度假村所在地。

4.投資標準

申請條件
非塞浦路斯公民、持有申根簽證、無歐盟任何國家移民拒簽史、年滿18周歲、無犯罪記錄、符合投資標準
附屬申請人
1.?合法配偶；
2. 28周歲以下子女（18-27歲子女需要提供全日制在讀證明）；
3.?主申請人父母：在主申請人父母名下再購置一套凈價值50萬歐元的自住房產，并永久持有，父母也可申請公民身份；
4.?主申請人及配偶的父母：在不追加投資的情況下，主申及配偶父母均可申請塞浦路斯永久居留身份。

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投資標準
捐款15萬歐元+投資

投資方式
①純房產投資
投資人在塞浦路斯境內購買凈價值至少200萬歐元的一套或多套自住房產。
②商業投資
投資人在塞浦路斯境內進行至少250萬歐元的商業投資+自住房產投資組合(注:自住房產價值不低于50萬歐元)。
持有期五年：自入籍之日起，投資需持有5年，5年后投資人名下保留至少1套價值50萬歐元的:住房產，并永久持有。
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在中國人的傳統概念里，有了屬于自己的房子才算是有了屬于自己的家。而且大部分人都希望“移民不移居”，在投資房產、獲取身份的同時還可以維持“自由身”，他國護照身份更能方便出行，我想這些塞浦路斯即可一次滿足你的愿望！

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